Планирование расположения дома на участке. Выбор фундамента.

После выбора участка под строительство, будущему владельцу необходимо определиться, где будет располагаться дом, какой тип фундамента выбрать и из каких материалов строить. Несмотря на то, что благодаря широте ассортимента и разнообразию стройматериалов, представленных на рынке, любой собственник может подобрать себе вариант, соответствующий его вкусу и бюджету, отнюдь не каждый из них подходит для сооружения основания комфортного и долговечного жилища.

Планирование расположение дома на участке

После того как сделан выбор участка под строительство частного дома, владельцу важно продумать расположение жилья на участке.

Недостаточное внимание к планированию местонахождения строения может привести к тому, что строительство будет производиться на неподходящих для этих целей грунтах или же потребует дополнительных издержек. Так, возведение фундамента на водонасыщенных грунтах потребует его дополнительного укрепления и изоляции, для предотвращения последующей осадки строения.

Кроме того, не стоит забывать и о расположении будущего дома относительно окружающей местности и соседствующих построек. Или же вид, открывающийся из окон, не будет соответствовать эстетическим вкусам жильцов. Недостаточное внимание к планированию местонахождения строения может привести к тому, что строительство будет производиться на неподходящих для этих целей грунтах или же потребует дополнительных издержек.

Типы фундамента

Когда расположение дома на участке утверждено, то следует уделить внимание выбору фундамента для будущей постройки. Для этого важно выбрать проект самого дома, чтобы правильно посчитать нагрузку на фундамент и соответственно рассчитать необходимую глубину залегания фундамента и количество необходимого материала.

По способу сооружения все фундаменты можно разделить по типу монтажа на следующие виды:

• Монолитные – сооружаемые непосредственно на месте строительства из армированного железобетона;
• Cборные – состоящие из отдельных готовых элементов, таких как кирпич или блоки;
• Комбинированные – возводящиеся из заводских стройматериалов с использованием цементного раствора.

По способу строительства фундамент дома разделяется на 4 основные типа конструкций, имеющих различное назначение и функциональные особенности:

• Столбчатые – представляют собой расположенные по периметру здания столбы из различных материалов, вкопанные ниже глубины промерзания грунта;
• Ленточные – собранное на заранее обустроенной подушке из сыпучих стройматериалов основание из блоков или кирпича, идущее замкнутой лентой по всему периметру и под стенами строения. В зависимости от глубины закладки, бывают полнозаглублёнными или мелкозаглублёнными;
• Свайные – состоят из отдельно стоящих вкрученных или вбитых в грунт металлических свай, на которых и размещается основание дома, обычно используется лишь для сооружения лёгких строений;
• Плитные – представляют собой, расположенную под всей территорией здания, армированную железобетонную плиту. Данный тип фундамента отличается надёжностью и долговечностью, однако требуют значительных затрат времени и материалов при монтаже.

Из чего строить фундамент

Так как фундамент служит, в буквальном смысле, основой для будущего дома и, во многом, определяет его долговечность и надёжность, владельцу стоит со всей ответственностью отнестись к выбору строительного материала для него.

Сооружение основания из дерева является достаточно редким явлением в силу недолговечности и низкой устойчивости материала к механическим нагрузкам. Поэтому, несмотря на то что дерево хорошо подойдёт для строительства фундамента летнего домика или бани, использовать его при возведении постоянного жилища представляется нежелательным.

Одним из проверенных веками стройматериалов для сооружения основания дома, сочетающим в себе долговечность с прочностью, является натуральный камень. Однако, помимо достаточно высокой цены, увеличивающей себестоимость строительства, к его недостаткам стоит отнести большой вес цельных кусков материала, усложняющих их транспортировку и монтирование, а, также, существенно увеличивающий нагрузку на грунт.

Наиболее распространенным, на сегодняшний день, материалом для строительства фундамента служит армированный железобетон. Для возведения фундамента данного типа производится заливка, предварительно изготовленной из стальных или композитных стержней, арматурной сетки бетоном внутри опалубки непосредственно при возведении дома. Каркасная сборка арматуры может быть выполнена как по технологии вязки прутьев с помощью специальной проволоки, так и путём их точечной сварки в местах пересечений, что, несмотря на надёжность и дешевизну, делает этот вариант обустройства фундамента весьма длительным и больше подходящим при строительстве промышленных или многоэтажных зданий, чем индивидуального жилья.

Набирающим популярность стройматериалом для возведения основания частного дома являются усиленные арматурой фундаментные пескобетонные блоки. Вследствие того, что для их производства используются материалы с высоким удельным весом, монтаж таких блоков возможен только с помощью строительного крана и производится путём зацепа крюком крана за внешний выступ арматуры с последующей установкой и скреплением строительным раствором в заранее вырытый котлован по типу кирпичной кладки.

С чего начать строительство частного дома?

1 этап. Выбор участка.

2 этап. Вы ознакомились со вторым этапом строительства дома - Планирование расположения дома на участке. Выбор фундамента.

3 этап. Проект дома. Смета. Технические и инженерные схемы. 4 этап. Разрешение и документы на строительство. 5 этап. Подготовка к строительству. Выбор бригады. Закупка материалов. 6 этап. Земельные работы. Водопровод, канализация, дренаж, фундамент. 7 этап. Строительство дома. Возведение каркаса: стены, перекрытия, крыша. Окна и входные двери. Отделка фасада и кровля. 8 этап. Внутренние работы. Прокладка инженерных сетей. Утепление стен и крыши. Отделка. Акт сдачи приемки работ. 9 этап. Регистрация объекта в ГАСН. 10 этап. Ландшафт и забор. Смотреть полное содержимое этапов