Содержание девятого этапа строительства дома: Все статьи ↓

Введение в эксплуатацию — финальный этап строительства дома. Проверку проводит приёмная комиссия, которая состоит из застройщика, представителя санитарно-эпидемиологической службы и представителя архитектурно-строительного надзора.
Она подтверждает соответствие объекта документации, а также возможности эксплуатации без вреда для жизней и здоровья людей. После утверждения акта, его должен одобрить глава муниципального образования и лишь тогда постройку вносят в реестры и другие документы.
Государственные органы в праве отказать в выдаче акта, при несоответствии требованиям разрешения на строительство или расхождении с градостроительным планом или планировкой территории. Также госорган может отказаться принять неполный комплект документов.
Законодательство предписывает производить проверку и регистрировать только объекты капитального строительства. Дом, согласно закону, считается таковым, если:
- установлен на участке ИЖС;
- конструкция предусматривает прочную связь с землёй: фундамент и коммуникации, а также несущие стены;
- постройка ограждена.
Пришло время изменить юридический статус постройки.
Документы для ввода в эксплуатацию
Первоначально собственнику следует подписать акт приёмки работ с подрядчиком. Отдельные этапы работ в рамках объекта согласовывают и утверждают в форме КС-2. Приём объекта строительства в целом подтверждается подписанием формы КС-11. С полученным актом предстоит подать заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Его необходимо отнести в орган, выдавший разрешение на строительство, который, в свою очередь, обязан принимать строго установленный законодательством перечень документов, прилагаемый к заявлению. Последнее рассматривают в течение 10 дней с момента подачи заявки и, в случае одобрения, назначают комиссию.
Заключение о соответствии ГАСН выдаёт только в случае соответствия работ требованиям технической документации. В течение месяца после завершения строительства этот же орган проводит итоговую проверку.
Объекты после перепланировки
Зарегистрировать можно и объекты после перепланировки, однако владельцу предстоит предоставить несколько типов документов:
- правоустанавливающие бумаги на объект;
- результаты обмеров проектно-инвентаризационным бюро;
- документы проведения строительно-монтажных работ подрядчиком;
- заключение госорганов о соответствии перепланировки требованиям безопасности.

Эксплуатация дома после строительства
После ввода дома в эксплуатацию, он переходит в иное юридическое состояние, поэтому владельцу предстоит содержать жильё в надлежащем состоянии. Исходя из свода правил, собственник обязан обеспечивать уборку придомовой территории и уход за зелёными насаждениями, а при необходимости ремонтировать здание.
Запрещены любые изменения, которые снижают прочность несущих конструкций или ухудшают состояние противопожарное оборудование. В случае аварии придётся устранить повреждения, а при получении травм третьими лицами, владельца могут привлечь к уголовной ответственности.
Любые перепланировки следует согласовывать с компетентными органами.
С чего начать строительство частного дома? 1 этап. Выбор участка. 2 этап. Планирование расположения дома на участке. Выбор фундамента. 3 этап. Проект дома. Смета. Технические и инженерные схемы. 4 этап. Разрешение и документы на строительство. 5 этап. Подготовка к строительству. Выбор бригады. Закупка материалов. 6 этап. Земельные работы. Водопровод, канализация, дренаж, фундамент. 7 этап. Строительство дома. Возведение каркаса: стены, перекрытия, крыша. Окна и входные двери. Отделка фасада и кровля. 8 этап. Внутренние работы. Прокладка инженерных сетей. Утепление стен и крыши. Отделка. Акт сдачи приемки работ.
9 этап. Вы ознакомились с девятым этапом строительства дома - Регистрация объекта в ГАСН.
10 этап. Ландшафт и забор. Смотреть полное содержимое этапов
Отправить заявку
или задать вопрос
стань нашим
дилером
Выгодные условия
сотрудничества!

Обратный звонок
В зимнее время грунт более стабильный, по нему легче подвозить стройматериалы, не нужно укреплять стенки котлована или отводить грунтовые воды. Аренда спецтехники и услуги строительных бригад обходятся дешевле из-за отсутствия спроса.
07 апреля 2025Эксплуатационные свойства глины и изготовленных из нее материалов зависят от минерального состава. Входящие в осадочную породу компоненты влияют на степень усадки, спекаемость и водонепроницаемость, вязкость и пористость, способность к набуханию и плотность.
13 марта 2025Новости завода
Все новостиС 8 Марта! Пусть весна подарит чудеса!
Пусть в жизни всегда будет место счастью, и удача, а та...
08 марта 2025Коллектив завода поздравляет с Днём защитника Отечества!
Ваш ежедневный труд, подобно этому празднику — символ м...
23 февраля 2025Поздравляем С днем народного единства!
Обращаем ваше внимание на изменения в рабочем графике: ...
01 ноября 2024Ежедневно мы вместе вносим вклад в развитие строительно...
09 августа 2024