Строительство частного дома

Возведение каркаса

Пришло время описать поэтапно процесс возведения частного дома.

Стены

Частично мы касались вопроса возведения стен и перекрытий в статье «Керамзит для стройки». Для их постройки Серпуховский Керамзитовый Завод предлагает керамзитобетонные блоки, ввиду ряда положительных особенностей.

• Теплоизоляция. Благодаря пустотам как в гранулах керамзита, так и в блоках, заполняющий их воздух зимой дольше удерживает тепло.
• Вес. Керамзит — лёгкий материал, а потому вес дома и нагрузка на фундамент ниже, чем при строительстве из других материалов.
• Экологичность и огнеупорность. Чистота материала подтверждается сертификатами соответствия нормам, а особенность керамзита, ввиду изготовления из глины — устойчивость к огню.
• Звукоизоляция. Блоки снизят уровень шума с улицы, а внутренние перегородки изолируют межкомнатные звуки.
• Паропроницаемость. Блоки с керамзитом ячеистой структуры отводят излишки влаги и не удерживают ее в себе длительное время.

Перекрытия

Материал перекрытий выбирают на этапе проектирования. В домах из керамзитобетонных блоков их зачастую собирают из деревянных лаг. Выбор обусловлен небольшим весом, в сравнении с другими вариантами, а также возможностью заполнения пространства между ними звуко- и теплоизоляционным материалом, для чего также подойдёт керамзит.

Другой вариант перекрытий между этажами — керамзитобетон, однако такая конструкция больше нагружает фундамент и требует приобретения швеллеров, двутавров, профилированных листов и армирующей сетки.

Крыша

Стропильная крыша — наиболее частый вариант для частных домов в России начала 20-х годов 21-го века. Как и дому, крыше нужен «фундамент», которым выступает мауэрлат — брус, который кладут на верхний ряд блоков наружных стен и соединяют с их армирующим слоем. Затем строителям предстоит собрать стропильную конструкцию, сделать свесы крыши для отведения потоков воды с кровли от стен дома и другие необходимые работы. Конструкция стропильной системы зависит от проекта дома и пожеланий заказчика обустроить мансардный этаж.

Подобно стенам дома, крыше иногда требуется утепление. Керамзит, выбранный для этой цели, не сильно нагружает стены и фундамент дома, при этом медленно отдавая тепло, а в летние месяцы сохраняя прохладу. Его засыпают в слой обрешётки, между кровлей и внутренней отделкой.

Окна и входные двери

Оконные и дверные проёмы требуют усиления и утепления, поскольку меняют конструкционную устойчивость дома и снижают защиту от внешних температурных воздействий. В блочных и каркасных домах верхнюю часть проёмов усиливают дополнительной балкой, однако дома из бруса строят без подобных решений.

Нормативы высоты установки дверей и окон варьируются в соответствии с проектом, с учётом установленных законом параметров. Размер окон зависит от площади комнаты и требуемого количества света в ней, а также от архитектурных особенностей частного дома.

Подбирая двери и окна, следует руководствоваться тремя качествами: теплоизоляцией, устойчивостью к деформациям и шумоизоляцией.

Отделка фасада и кровля

Отделка фасада дополнительно задерживает тепло внутри дома, хотя может показаться, что нужна лишь для красоты. В случае строительства из керамзитобетонных блоков, необходимо подобрать один из видов фасада, который предотвратит воздействие влаги на стены, наиболее частые варианты среди которых:

• отделочные материалы (штукатурка и т.д.),
• сайдинг,
• кирпич,
• вентфасад.

Пространство между облицовкой и блоками, при выборе определённых вариантов, возможно также заполнить керамзитом. Таким образом дом дополнительно утепляется и лучше изолирован от внешнего шума.

Опытные дизайнеры стремятся сочетать цветовые и архитектурные решения фасада и кровли. Поэтому строителям остаётся реализовать задумку дизайнера согласно проекту. Наилучшее решение для заказчика — просмотреть визуализацию дома на этапе проекта, чтобы удостовериться в соответствии подобранных цветов и решений собственным представлениям.

В некоторых странах, а на момент написания статьи, вероятно, и некоторых населённых пунктах, могут законодательно прописывать цвета крыш. Такие решения необходимы для выдержки единой стилистики и хорошо зарекомендовали себя в мире. Для более северных регионов характерны тёмные цвета кровли, чтобы снизить затраты на отопление. Более светлая кровля собирает меньше тепла и подходит для солнечных мест проживания.

С чего начать строительство частного дома?

1 этап. Выбор участка. 2 этап. Планирование расположения дома на участке. Выбор фундамента. 3 этап. Проект дома. Смета. Технические и инженерные схемы. 4 этап. Разрешение и документы на строительство. 5 этап. Подготовка к строительству. Выбор бригады. Закупка материалов. 6 этап. Земельные работы. Водопровод, канализация, дренаж, фундамент.

7 этап. Вы ознакомились с седьмым этапом строительства дома - Строительство дома. Возведение каркаса: стены, перекрытия, крыша. Окна и входные двери. Отделка фасада и кровля.

8 этап. Внутренние работы. Прокладка инженерных сетей. Утепление стен и крыши. Отделка. Акт сдачи приемки работ. 9 этап. Регистрация объекта в ГАСН.

10 этап. Ландшафт и забор.