Регион:
Офис:
г. Москва, Большая Серпуховская ул., 14/13с1
Завод:
МО, г. Серпухов, пос. Мирный
+7 (985) 922 7 922

Ежедневно с 9:00 до 18:00

0,00 ₽
0
Керамзит Керамзитобетонные блоки Керамзитобетон

Проект частного дома

26 мая 2022
Россия, Москва, Большая Серпуховская улица, 14/13с1, офис 22
Содержание третьего этапа строительства дома:

Содержание третьего этапа строительства дома: Все статьи ↓

Вы задумали построить частный дом на загородном участке. Собрали документы, подали в администрацию, где получили разрешение на строительство и сделали геологическую разведку. После чего определились с типом фундамента и настало время проектной документации. Стоит отметить, что согласно ст. 48 ГрК РФ, подготовка проектной документации не требуется при строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако владелец участка вправе самостоятельно обеспечить подготовку проектной документации.

Проектная документация

Проектная документация

Тем не менее, подготовка проекта — ответственное решение, снижающее шанс ошибок при строительстве и вносящее понимание о конечном виде частной собственности и придомовой территории.

Следует обратить внимание на нормы закона, согласно которым можно строить жильё. Основные положения, которые стоит учесть:

  • отдельно стоящее здание;
  • до 3-х этажей включительно;
  • высота до 20 метров;
  • на одну семью;
  • менее 500 кв. м.

Кроме того, качественно подготовленную документацию возможно использовать для поэтапного контроля строительства и своевременного выявления недочётов, с последующим предъявлением претензий исполнителю.

Смета строительства дома

Объёмы материалов и смета

Смета и расчёт объёмов материалов сэкономят деньги и время заказчика во время постройки частного дома. Арифметика проста: вы высчитываете стоимость работ и количество необходимых материалов, учитывая возможные изменения цен и альтернативные варианты.

Таким образом, заказчик контролирует закупки и расход средств, а также вправе потребовать отчётности от исполнителя, если в смете учтены сроки по различным видам работ.

Кроме того, представьте ситуацию с непредвиденной порчей материалов, после ввода частного дома в эксплуатацию. Заказчику можно повторно изучить бумаги, чтобы понять, какие материалы и в каком объёме следует закупить.

Технические и инженерные сети со схемами

Документы данного раздела описывают строительные и монтажные работы. Проект необходим для подбора материалов и оборудования для каждой задачи. В документацию входят несколько разделов:

  • Эскизный проект. Определяет концепцию будущего дома.
  • Архитектурный раздел. Поэтажная планировка помещений, планы фасадов и крыши, расчёт материалов, расположение дома на участке.
  • Конструктивный раздел. Планы перекрытий и перемычек, фундамента, кровли, а также каналов вентиляции и других коммуникаций.
  • Проект канализации и водопровода. Сети данных коммуникаций и сантехническое оборудование.
  • Проект отопления, вентиляции и кондиционирования. Расположение котельного и вентиляционного оборудования, отопительных трасс и воздуховодов.
  • Проект наружных и внутренних электрических сетей. Прокладывание электрических проводов и размещение распределительных коробок, выключателей и розеток.
  • Проект слаботочных сетей. Охранно-пожарные комплексы, видеонаблюдение, локальная, телефонная и телевизионная сеть.

Проект ландшафта

Проектирование ландшафта предполагает комплексный подход поэтапного благоустройства придомовой территории. Его составляют исходя из особенностей ландшафта, превращая недостатки в достоинства или подчёркивая плавные линии рельефа. В проекте отмечают затраты на земляные работы, закупку растительности для облагораживания участка, а также возможные затраты на размещение водоёмов, небольшого парка или сада.

Мнение эксперта

Стоит отметить, что согласно ст. 48 ГрК РФ, подготовка проектной документации не требуется при строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако владелец участка вправе самостоятельно обеспечить подготовку проектной документации.

Александров Андрей Олегович

Управляющий ООО "КЕРАМЗИТ"

Опыт в строительстве 22 года

Александров Андрей Олегович, Управляющий ООО "КЕРАМЗИТ"
Ф 10-20
П25
М200-250

Керамзит россыпью

1 150,00 ₽
Ф 5-10
П35
М200-300

Керамзит в мешках

115,50 ₽
Ф 20-40
П25
М200-250

Керамзит в мешках

76,50 ₽
Ф 0-5
П50
М250-350

Керамзит в биг-бэге

3 050,00 ₽
Ф 5-10
П35
М200-300

Керамзит в биг-бэге

2 850,00 ₽
Показать больше советов экспертов

Калькулятор объёма и стоимости керамзита

Заполните размеры помещения, чтобы рассчитать объем

— или —введите нужный объём керамзита

выберите размер фракции, чтобы рассчитать стоимость

Отправить заявку
или задать вопрос

Мы ответим на все Ваши вопросы
и поможем Вам с выбором продукции!

стань нашим

дилером

Выгодные условия
сотрудничества!

Обратный звонок

Экспертное мнение

Все статьи

Сравнение заполнителей для легких бетонов. Щепа vs Керамзит.

Будущие владельцы частных домов на этапе выбора материалов сталкиваются с обширным списком существующих разновидностей блоков, сделанных из лёгких бетонов. Поможем определиться с выбором сравнив характеристики керамзитобетонных и арболитных блоков

24 ноября 2022

Сравнение заполнителей для бетонов: керамзит или щебень?

В чем различие между керамзитом и щебнем и какие свойства являются общими для них, какой материал больше подойдет для отсыпки в цемент вместе с песком.

14 ноября 2022

Новости завода

Все новости

График работы на праздники

Отдел продаж не работает с 4 по 6 ноября. Начала приема...

04 ноября 2022

Карта проезда на территорию завода СКЗ

Мы разработали карту проезда на завод со стороны Тулы и...

14 октября 2022

Поздравляем с Днём Строителя!

Коллектив Серпуховского Керамзитового Завода поздравляе...

14 августа 2022

С Днём России

Коллектив СКЗ поздравляет вас с Днём России, приуроченн...

12 июня 2022